Treia (MC) Contrada Fontevennazza 6 - Industriale

COMPLESSO PRODUTTIVO IN VENDITA CONTRADA FONTEVANNAZZA,TREIA

Un complesso produttivo collocato su un lotto di 14.100 mq, costituito da un fabbricato elevato su due piani fuori terra e due interrati.
Si specifica che:
- il piano secondo seminterrato, di altezza 4,10 mt, ospita un laboratorio e un deposito distaccato, di altezza 2,40 mt, in cui è presente un servizio igienico;
- al piano primo seminterrato, di altezza 4,30 mt, vi è un ampio laboratorio con un deposito e 4 tettoie circostanti;
- il piano terra è composto da un'area ad uso showroom, un negozio di 470 mq, gli uffici e un ripostiglio;
- al piano primo, di altezza 2,90 mt, vi sono gli uffici, per un totale di 470 mq;
- esternamente è presente un'area di pertinenza e tre terreni prossimi alla proprietà, di complessivi 13.730 mq.

Contesto:
L'immobile è ubicato a Treia, un comune di circa 9.400 abitanti situato a nord della valle del Potenza.
Il centro storico è posto su una lunga e stretta collina di arenaria, dalla quale è visibile tutta la valle.
Scendendo verso la periferia sud del borgo, lungo una delle vie che salgono verso il centro storico, è collocato il bene.
La cittadina dista circa 17 km da Macerata (andando verso est) e circa 16 km dalla SGC SS77 Foligno Civitanova (svincolo di Pollenza).
I servizi e le vie di comunicazione sono discrete.

L’immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell’Art. 35 DL 223/2006.

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