La situazione attuale del mercato bancario e finanziario spinge ad un deconsolidamento rapido e (possibilmente) con perdite contenute degli asset immobiliari presenti negli attivi di bilancio.
Questa situazione impone una presenza fisica e radicata sul territorio, in controtendenza con le operazioni di razionalizzazione industriale messe in pratica sia da Banche che da IF (ad es. chiusura sportelli Banca per razionalizzazione costi/presenza sul territorio) i quali hanno la necessità di affidare a strutture terze specializzate la gestione di questi crediti per aumentare l’efficacia delle azioni di deconsolidamento (che ovviamente non possono sempre avere successo se gestite esclusivamente in remoto rispetto al territorio).
Professionalità, competenza, presenza su tutto il territorio nazionale, permettono ad ASSET SERVICE di far fronte all’evoluzione del mercato ed alle sue esigenze.
La ASSET SERVICE SRL offre un servizio di consulenza specializzata nella gestione e commercializzazione degli immobili in tutta Italia, gestione di crediti performanti e non performing. Grazie all’esperienza trentennale dei suoi collaboratori, dei propri tecnici e professionisti di cui si avvale, è in grado di soddisfare le diverse esigenze del cliente, che sia istituzionale o privato.
La ASSET SERVICE SRL è il risultato dell’esperienza di una società di servizi immobiliari costituita nel 2001, quando il service era diventato l’attività prevalente nel Gruppo societario di cui fa parte, specializzato nella costruzione e gestione di contratti finanziari, facente capo alla Ecolease Spa avente come figura di riferimento Alfonzi Marco.
La ASSET SERVICE SRL è dotata di una squadra di pronto intervento per l’accesso agli immobili, il relativo sgombero con successivo ripristino e messa in sicurezza. Squadra facente capo a Società certificate ed abilitate anche per lo smaltimento di sostanze tossiche, il tutto con la massima efficacia e sicurezza e documentato con video/fotogrammi, a costi molto competitivi a fronte dell’ esperienza maturata negli anni.
Sempre aggiornata sulle novità normative, riesce ad adeguare prontamente i propri servizi che spaziano dal recupero del bene, alla sua messa in sicurezza, verifica congruità con la realtà urbanistica e catastale e relativa sanatoria, valutazione delle indispensabili opere di ripristino, coordinamento dei lavori con gestione del cantiere e dei suoi fornitori, e successiva ricollocazione sul mercato, con assistenza alla preparazione del rogito notarile e reperimento della documentazione tecnica necessaria. Grazie alla sua organizzazione capillare riesce a garantire un controllo meticoloso delle strutture di sua competenza con due diligence iniziale e periodici feedback e dove occorre, prevede apposito servizio di vigilanza. Il controllo periodico del portafoglio in gestione viene organizzato e registrato con verifiche dettagliate dei punti più sensibili, oltre che con relazioni corredate da documentazione fotografica.
E’ in grado di gestire a 360° posizioni NPL, partendo dalla ricostruzione della storia del contratto e del rapporto tra Istituto di Credito e debitore in difficoltà, e proponendo la soluzione più consona al fine di ottenere un risultato ottimale per le parti. Riesce ad ottenere eccellenti risultati in tempi rapidi grazie ad una gestione diretta sul campo, senza utilizzo di attività non professionali come call center automatizzati, figure occasionali e informazioni digitali.
Marco Alfonzi, che vanta esperienza trentennale nella gestione di operazioni in leasing, da un punto di vista commerciale e manageriale. Nasce in SBS Leasing nei primi degli anni ’90 come responsabile della Filiale di Roma per approdare al Progetto Fineco della Bipop per poi diventare Presidente della Rete Nazionale Agenti Fineco Leasing Spa. Punto di riferimento di Fineco Leasing (poi Unicredit leasing), con una delle Agenzie più strutturate del centro nord Italia
Luca De Sio, che vanta oltre 15 anni di esperienza in ambito di analisi e concessione del credito, ha iniziato la sua esperienza lavorativa a Londra in Lehman Brothers al Fixed Income per poi passare in Franco Bernabè Group come analista, credit analyst presso Melior Banca a Milano prima di approcciare al mondo della finanza alle imprese in Fineco Leasing Spa (poi Unicredit Leasing Spa).
L’Amministratore Unico, Raffaella Feliziani, vanta un’esperienza ventennale nell’ambito immobiliare e finanziario come responsabile di Agenzia Fineco Leasing Spa poi Unicredit Leasing Spa e coordinatore del settore immobiliare.
Abilitazione Albo Geometri ed iscritta all’Albo Agenti Immobiliari.