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Carini (PA) Via Agnelleria Ang.S.S. 113 - Commerciale
1.875.000,00 €
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Dati della proprietà
| Codice | ASA81 |
| Categoria | Commerciale |
| Tipologia | Fabbricato commerciale |
| Superficie Esterna | 3820.00 |
| Superficie Interna | 9380.00 |
| Altezza | 3.80 | Tribunale | nessuno |
Complesso immobiliare ad uso commerciale, costituito da unico corpo di fabbrica indipendente di circa mq 9.380, elevato su due piani fuori terra, terrazzo in copertura praticabile, due piani interrati e corte pertinenziale di circa mq 3820 sito a Carini (PA), Via Agnelleria ang. S.S. 113 ovest 2.
Il piano terra, costituito da un ampio locale commerciale, risulta attualmente locato ed adibito a supermercato di generi alimentari; l’acceso è diretto dal prospetto principale, fronte il piazzale adibito a parcheggio scoperto.
Il piano primo, anch’esso costituito da un ampio locale commerciale, risulta attualmente libero e presenta un doppio accesso: il primo tramite rampa mobile posta alla sinistra del prospetto principale e il secondo tramite vano scala e vano ascensore accessibile dal porticato d’ingresso, fronte Sud.
I due piani interrati, ai quali si accede tramite rampe carrabili poste sull’area esterna, risultano adibiti a parcheggio (piano S1) e parcheggio e deposito (piano S2).
Completa la proprietà una corte pertinenziale utilizzata in parte a parcheggio ed in parte ad area di manovra; il tutto sito nella zona periferica residenziale del comune di Carini (PA), facilmente raggiungibile grazie alla presenza di tre svincoli autostradali e dell'aeroporto internazionale “Falcone e Borsellino”.
L’edificio, di recente costruzione, si presenta come un ampio fabbricato a pianta rettangolare realizzato tramite struttura portante in Cemento Armato Precompresso ed, a livello impiantistico, è servito da impianto elettrico, idrico, antincendio, climatizzazione e refrigerazione; tutto in buono stato di manutenzione.
Specifica delle consistenze:
Attività commerciale PT 1.578,00 mq H 3,80 m
Portici PT 57,50 mq
Attività commerciale P1 1.171,00 mq H 3,80 m
Terrazza P1 215,00 mq
Terrazza copertura P2 1.373,00 mq
Parcheggio coperto PS1 2.449,00 mq H 2,90 m
Parcheggio coperto PS2 1.437,00 mq H 4,30 m
Deposito merci PS2 1.105,50 mq H 4,30 m
Piazzale - Parcheggio scoperto PT 1.056,00 mq
Corte esclusiva 2.761,50 mq
Identificazione Catastale:
Foglio 4, Mappale 3057, Categoria D/8
D99078AC-06EC-11EF-A3B0-683B786F843E
Carini (PA) Via Agnelleria Ang.S.S. 113 - Commerciale
Complesso immobiliare ad uso commerciale, costituito da unico corpo di fabbrica indipendente di circa mq 9.380, elevato su due piani fuori terra, terrazzo in copertura praticabile, due piani interrati e corte pertinenziale …