Carini (PA) Via Agnelleria Ang.S.S. 113 - Commerciale

1.875.000,00 € 1.875.000,00 €

Dati della proprietà
Codice ASA81
Categoria Commerciale
Tipologia Fabbricato commerciale
Superficie Esterna 3820.00
Superficie Interna 9380.00
Altezza 3.80
Tribunale nessuno

Complesso immobiliare ad uso commerciale, costituito da unico corpo di fabbrica indipendente di circa mq 9.380, elevato su due piani fuori terra, terrazzo in copertura praticabile, due piani interrati e corte pertinenziale di circa mq 3820 sito a Carini (PA), Via Agnelleria ang. S.S. 113 ovest 2.

Il piano terra, costituito da un ampio locale commerciale, risulta attualmente locato ed adibito a supermercato di generi alimentari; l’acceso è diretto dal prospetto principale, fronte il piazzale adibito a parcheggio scoperto.

Il piano primo, anch’esso costituito da un ampio locale commerciale, risulta attualmente libero e presenta un doppio accesso: il primo tramite rampa mobile posta alla sinistra del prospetto principale e il secondo tramite vano scala e vano ascensore accessibile dal porticato d’ingresso, fronte Sud.

I due piani interrati, ai quali si accede tramite rampe carrabili poste sull’area esterna, risultano adibiti a parcheggio (piano S1) e parcheggio e deposito (piano S2).

Completa la proprietà una corte pertinenziale utilizzata in parte a parcheggio ed in parte ad area di manovra; il tutto sito nella zona periferica residenziale del comune di Carini (PA), facilmente raggiungibile grazie alla presenza di tre svincoli autostradali e dell'aeroporto internazionale “Falcone e Borsellino”.

L’edificio, di recente costruzione, si presenta come un ampio fabbricato a pianta rettangolare realizzato tramite struttura portante in Cemento Armato Precompresso ed, a livello impiantistico, è servito da impianto elettrico, idrico, antincendio, climatizzazione e refrigerazione; tutto in buono stato di manutenzione.


Specifica delle consistenze:

Attività commerciale                        PT                   1.578,00 mq     H 3,80 m

Portici                                                     PT                   57,50 mq

Attività commerciale                        P1                   1.171,00 mq     H 3,80 m

Terrazza                                                 P1                   215,00 mq

Terrazza copertura                           P2                   1.373,00 mq

Parcheggio coperto                         PS1                 2.449,00 mq     H 2,90 m

Parcheggio coperto                         PS2                 1.437,00 mq     H 4,30 m

Deposito merci                                  PS2                 1.105,50 mq     H 4,30 m

Piazzale - Parcheggio scoperto    PT                   1.056,00 mq

Corte esclusiva                                                            2.761,50 mq


Identificazione Catastale: 

Foglio 4, Mappale 3057, Categoria D/8


D99078AC-06EC-11EF-A3B0-683B786F843E

Carini (PA) Via Agnelleria Ang.S.S. 113 - Commerciale

Complesso immobiliare ad uso commerciale, costituito da unico corpo di fabbrica indipendente di circa mq 9.380, elevato su due piani fuori terra, terrazzo in copertura praticabile, due piani interrati e corte pertinenziale …

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