Portafoglio
Gestione, regolarizzazione, sviluppo e vendita in Italia
Presenza su tutto il territorio nazionale
Asset Service
Asset Service offre un servizio di consulenza specializzata nella gestione e commercializzazione degli immobili in tutta Italia, gestione di crediti performanti e non performing.
La società
Asset Service
La
Società
Asset Service offre un servizio di consulenza specializzata nella gestione e commercializzazione degli immobili in tutta Italia, gestione di crediti performanti e non performing. Grazie all’esperienza trentennale dei suoi collaboratori, dei propri tecnici e professionisti di cui si avvale, è in grado di soddisfare le diverse esigenze del cliente, che sia istituzionale o privato.
Asset Service è il risultato dell’esperienza di una società di servizi immobiliari costituita nel 2001, quando il service era diventato l’attività prevalente nel Gruppo societario di cui fa parte, specializzato nella costruzione e gestione di contratti finanziari, facente capo alla Ecolease Spa avente come figura di riferimento Alfonzi Marco.
Presenza
Operatività diretta sul campo
Intervento
Recupero, ripristino e messa in sicurezza
Asset Service
Mercato
Mercato
di riferimento
L’attuale situazione del mercato bancario e finanziario impone un rapido deconsolidamento degli asset immobiliari iscritti negli attivi di bilancio, contenendo al contempo le relative perdite.
Questa situazione impone una presenza fisica e radicata sul territorio, in controtendenza con le operazioni di razionalizzazione industriale messe in pratica sia da Banche che da IF (ad es. chiusura sportelli Banca per razionalizzazione costi/presenza sul territorio) i quali hanno la necessità di affidare a strutture terze specializzate la gestione di questi crediti per aumentare l’efficacia delle azioni di deconsolidamento (che ovviamente non possono sempre avere successo se gestite esclusivamente in remoto rispetto al territorio).
Professionalità, competenza, presenza su tutto il territorio nazionale, permettono ad ASSET SERVICE di far fronte all’evoluzione del mercato ed alle sue esigenze.
Esplora gli immobili
La Società
Gestione
Gestione
degli immobili
Gestisce e coordina tutte le fasi operative e commerciali degli immobili affidati, dalla pianificazione degli interventi alla conduzione del cantiere e dei fornitori. Sviluppa strategie di valorizzazione su misura, valutando anche eventuali frazionamenti, riconversioni e cambi di destinazione d’uso, con l’obiettivo di ottimizzare il potenziale di ogni asset e favorirne la ricollocazione sul mercato. Completa il percorso con l’assistenza nella predisposizione del rogito notarile e nel reperimento della documentazione tecnica necessaria.
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01
Recupero, messa in sicurezza e regolarizzazione
Sempre aggiornata sulle novità normative, riesce ad adeguare prontamente i propri servizi che spaziano dal recupero del bene, alla sua messa in sicurezza, verifica congruità con la realtà urbanistica e catastale e relativa sanatoria, valutazione delle indispensabili opere di ripristino.
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02
Gestione e tracciabilità RENTRI
Asset Service è iscritta al Registro elettronico nazionale per la tracciabilità dei rifiuti – RENTRI e coordina interventi di sgombero, movimentazione e rimozione all’interno di immobili, stabilimenti e compendi.
Il servizio comprende mezzi, macchinari, attrezzature, arredi, materiali, rifiuti pericolosi e non pericolosi, compresi quelli contenenti amianto.
Le attività soggette ad autorizzazione vengono affidate a operatori e impianti specializzati. Asset Service verifica i formulari, cura le registrazioni di propria competenza sul RENTRI e consegna al committente la completa rendicontazione dell’intervento.
Un unico referente, dalla ricognizione iniziale alla chiusura documentale della pratica sul RENTRI.
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03
Gestione, sviluppo e vendita
Coordinamento dei lavori con gestione del cantiere e dei suoi fornitori, strategie su misura per valorizzare ogni asset e successiva ricollocazione sul mercato, con assistenza alla preparazione del rogito notarile e reperimento della documentazione tecnica necessaria.
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04
Controllo periodico
Grazie alla sua organizzazione capillare riesce a garantire un controllo meticoloso delle strutture di sua competenza con due diligence iniziale e periodici feedback e dove occorre, prevede apposito servizio di vigilanza. Il controllo periodico del portafoglio in gestione viene organizzato e registrato con verifiche dettagliate dei punti più sensibili, oltre che con relazioni corredate da documentazione fotografica.
Gestione NPL
Gestione
di posizioni NPL
È in grado di gestire a 360° posizioni NPL, partendo dalla ricostruzione della storia del contratto e del rapporto tra Istituto di Credito e debitore in difficoltà, e proponendo la soluzione più consona al fine di ottenere un risultato ottimale per le parti.
Riesce ad ottenere eccellenti risultati in tempi rapidi grazie ad una gestione diretta sul campo, senza utilizzo di attività non professionali come call center automatizzati, figure occasionali e informazioni digitali.
Asset Service
Vantaggi
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01
Rapidità
Rapidità in tutte le attività di gestione delle singole posizioni all’interno di un unico organismo.
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02
Reputazione
Massima attenzione alla reputazione di tutti gli operatori del processo.
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03
Tracciabilità
Processo di tracciabilità di tutte le informazioni e documentazione di ogni posizione grazie un Sistema di Management conforme alla Norma UNI EN ISO 9001: 2015, Certificata SQS, che garantisce operativa continuativa, improntata a criteri di efficienza, flessibilità e professionalità.
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04
Presenza
Presenza minuziosa e attenta sul territorio con monitoraggio continuo sui beni gestiti.
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05
Professionalità e competenza
Elevati standard di professionalità e competenza con formazione continua ed abilitazioni necessarie allo svolgimento di tutte le attività con controllo diretto e non tramite società outsourcing.