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Vallefoglia (PU) Loc. Montecchio, Via Niccolò Paganini snc - Commerciale
1.490.000,00 €
1.490.000,00 €
Dati della proprietà
| Codice | ASK06 |
| Categoria | Commerciale |
| Tipologia | Fabbricato commerciale |
| Superficie Esterna | 300.00 |
| Superficie Interna | 1077.00 |
| Altezza | 3.80 | Tribunale | nessuno |
A Vallefoglia, in località Montecchio, in Via Niccolò Paganini, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale (cat. D/8) di circa 1.077 mq, attualmente locato e condotto come supermercato. L’immobile comprende area vendita, magazzino, laboratorio, deposito, servizi e circa 300 mq di superficie esterna pertinenziale, costituendo un’ottima opportunità di investimento a reddito immediato con conduttore solido nel settore della grande distribuzione.
A completamento della proprietà sono presenti un magazzino di circa 411 mq in corso di costruzione (Sub. 40) e un lastrico solare di circa 129 mq (Sub. 9), che arricchiscono ulteriormente la funzionalità e la versatilità del complesso.
La posizione è strategica: zona centrale di Montecchio, servita e ben collegata a Pesaro, Cattolica e alle principali arterie viarie.
Dati catastali principali:
- Sub. 3 – Cat. D/8 – Rendita catastale € 4.462,19 – Superficie 1.077 mq
- Sub. 40 – Magazzino in corso di costruzione – Superficie 411 mq
- Sub. 9 – Cat. F/5 – Lastrico solare – Superficie 129 mq
21A0F514-8350-11F0-900F-638D7FFE7E16
Vallefoglia (PU) Loc. Montecchio, Via Niccolò Paganini snc - Commerciale
A Vallefoglia, in località Montecchio, in Via Niccolò Paganini, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale (cat. D/8) di circa 1.077 mq, attualmente locato e condotto come supermercato. L’immobile comprende …