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Ferarra (FE), Via Manini 15 - Direzionale
205.000,00 €
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Dati della proprietà
| Codice | ASPR22 |
| Categoria | Direzionale |
| Tipologia | Ufficio |
| Superficie Interna | 293.60 | Tribunale | nessuno |
In posizione strategica e centralissima, a pochi passi dal centro storico di Ferrara e a circa 1 km dal Castello Estense, proponiamo in vendita un ufficio di 288 mq situato al primo piano di un edificio a destinazione mista (abitazioni e uffici), completo di cantina di 28 mq al piano seminterrato.
L’immobile si trova in Via Manini, zona elegante e tranquilla, caratterizzata dalla presenza di alberature ad alto fusto e dalla vicinanza a un parco urbano, in un contesto ben servito dai mezzi pubblici, a pochi minuti dalle facoltà universitarie e facilmente raggiungibile dai caselli autostradali Ferrara Nord e Sud.
L’edificio è stato completamente ristrutturato esternamente nel 2022, migliorando il decoro urbano e il valore dell’intero stabile.
L’ufficio si trova al primo piano, servito da ascensore e vano scala, con affaccio su Via Manini e sul cortile interno. Internamente è composto da ingresso con porta blindata, corridoio, Cinque locali spaziosi e luminosi, una stanza archivio/sala ristoro, 3 servizi igienici
L’unità si presenta da ristrutturare integralmente, tuttavia, la generosa metratura, la posizione di pregio e il potenziale di personalizzazione rendono questa proposta ideale per studi professionali, uffici condivisi (co-working), sedi aziendali o investimento a reddito.
Possibilità di cambio di destinazione d’uso in residenziale e suddivisione in due unità abitative, previa verifica con gli enti competenti.
B3A58E10-8338-11F0-A0A5-C9F17FFE7E16
Ferarra (FE), Via Manini 15 - Direzionale
In posizione strategica e centralissima, a pochi passi dal centro storico di Ferrara e a circa 1 km dal Castello Estense, proponiamo in vendita un ufficio di 288 mq situato al primo piano di un edificio a destinazione mista (abitazion …