RIF: PI009

In località Casino di Terra, nel Comune di Guardistallo (PI), è in vendita un immobile particolare e di grande potenziale, situato lungo la Strada Statale 68, in una posizione comoda da raggiungere e ben collegata alla viabilità principale. Si tratta di un ex edificio tecnico di proprietà ENEL, oggi in disuso, che si sviluppa su un unico piano per una superficie coperta di circa 200 metri quadrati, con annessa una corte esclusiva recintata di circa 2.000 metri quadrati.

L’immobile, pur trovandosi in condizioni strutturali compromesse e necessitando di una completa ristrutturazione, rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di uno spazio da adibire a deposito, magazzino, attività artigianale o altro utilizzo compatibile con la destinazione urbanistica. La presenza di un traliccio di alta tensione sul lotto impone alcune limitazioni, ma non esclude la possibilità di riconversione, da valutare in base alla normativa vigente.

Il fabbricato è accatastato in categoria D/7 e si presta a progetti di riqualificazione orientati a usi produttivi o logistici, soprattutto per chi desidera un’area indipendente, con accesso carrabile e ampi spazi esterni.

Disclaimer

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà.